Генеральный подряд

Реализация даже самых сложных проектов
Ваш проект в руках профессионалов

Генеральный подряд, функция технического заказчика

Для чего это делается?

Генеральный подряд является одной их самых многоплановых услуг в сфере строительно-монтажных работ, подразумевающей проведение целого комплекса организационно-управленческих работ, включая полное контролирование объекта на правах Заказчика и с полной ответственностью перед ним.

Компания «СтройПодряд» предоставляет услуги генподряда как узконаправленного характера, так и в рамках полномасштабного индивидуального или коммерческого строительства самого высокого уровня сложности.

Благодаря четко разработанной концепции, услуги генерального подряда, оказываемые ООО«СтройПодряд», позволяют реализовать самые сложные проекты под ключ в точно оговоренные договорными обязательствами временные сроки и при соблюдении утвержденных строительных норм и требований с гарантией высокого качества всех произведенных работ.

Выполнение функций генерального подрядчика и функции технического заказчика

  • Обеспечение строительства необходимыми материально-техническими ресурсами
  • Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией
  • Выполнение всех работ в соответствии с общим графиком строительства и планом финансирования объекта, как собственными силами, так и силами привлекаемых субподрядных организаций
  • Координация строительства, в том числе координация деятельности субподрядных организаций
  • Обеспечение соблюдения технологий при строительстве объекта
  • Обеспечение охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, рационального использования территории и охраны окружающей среды при строительстве объекта
  • Сдача объекта в эксплуатацию «под ключ», в т.ч. оформление исполнительной документации

Выполнение функций заказчика

  • Подготовка проектно-сметной документации, ее согласование и утверждение в установленном порядке
  • Ведение учета и отчетности по вопросам финансирования, в том числе оформление договоров подряда с генеральным подрядчиком
  • На начальном этапе — контроль за проведением топографических, геологических изысканий, обследований воздуха, почвы и т.п.
  • Осуществление общего надзора за строительством, в том числе — технического надзора, организация авторского надзора за воплощением проекта со стороны проектировщиков
  • Проведение сдачи в эксплуатацию законченных строительных объектов

Выполнение функций технического надзора

  • На начальной стадии технадзор принимает участие в разработке проектно-сметных документов, в графике проведения работ
  • Осуществление контроля над соблюдением технических аспектов выполняемого проекта
  • Проведение строительных экспертиз в случае необходимости (например, качества используемых материалов)
  • Контроль за соблюдением сроков на всех этапах строительства, а также соответствием объемов выполняемых работ проектной документации
  • Контроль за корректным ведением технической и исполнительной документации
  • Промежуточная приемка после каждого этапа работ с участием представителей подрядчика
  • Контроль за устранением недоделок или ошибок, обнаруженных в ходе работы

Управление строительством

  • Организация и проведение тендеров для выбора подрядчиков
  • Разработка программы строительства
  • Организация процесса строительства
  • Помощь в получении всей разрешительной документации
  • Контроль сроков строительства
  • Контроль бюджета строительства
  • Контроль качества выполняемых работ
  • Контроль за исполнением всех договорных обязательств

Сбор всей исходно-разрешительной документации

  • Проведение инженерных изысканий
  • Получение всех технических условий
  • Получение всех исходных данных (справки, заключения)
  • Согласование проектной документации
  • Получение разрешения на строительство

Поиск и приобретение земельного участка в любом регионе РФ

 

Наши основные заказчики – это иностранные компании, поэтому мы оказываем услугу по адаптации проекта к нормам РФ

Адаптация проекта к нормам РФ:

  • Перевод всей технической документации
  • Анализ и оценка технических решений
  • Оценка возможности реализации проекта на территории РФ
  • Согласование документации во всех надзорных органах РФ
Напишите нам
Сертификаты
Напишите нам
Ваше имя
Ваш e-mail
Текст сообщения